←  Prawo cywilne

Forumprawnicze.info

»

UMOWA WYNAJMU NA CZAS NIEOKREŚLONY..

Lukas8k - zdjęcie Lukas8k 28 sie 2013

Witam,

Dwie osoby wynajęły lokal mieszkalny. Dane obu osób widnieją na umowie, ale natomiast tylko jedna złożyła podpis. Podpis również złożył właściciel mieszkania. Czy z powodu braku podpisu drugiej osoby najmującej umowa jest ważna?
Umowa najmu lokalu została zawarta na czas nieokreślony (nie krócej jednak niż jeden rok) wówczas każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia w terminie dwóch miesięcy. Czy w tym wypadku można złożyć wypowiedzenie przed terminem upłynięcia jednego roku. Jeżeli nie to jakie mogą być z tego konsekwencje?


proszę o pomoc

Łukasz
Odpowiedz

Prawne.org - zdjęcie Prawne.org 29 sie 2013

Umowa jest nieważna - nie doszło bowiem do zawarcia umowy przez wszystkie strony.
Odpowiedz

Lukas8k - zdjęcie Lukas8k 29 sie 2013

Umowa najmu lokalu została zawarta na czas nieokreślony (nie krócej jednak niż jeden rok) wówczas każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia w terminie dwóch miesięcy. Czy w tym wypadku można złożyć wypowiedzenie przed terminem upłynięcia jednego roku. Jeżeli nie to jakie mogą być z tego konsekwencje?

proszę o pomoc

Łukasz
Odpowiedz

Prawne.org - zdjęcie Prawne.org 29 sie 2013

Jeśli strony zastrzegły trwałość umowy przez 1 rok - to w tym okresie tej umowy wypowiedzieć się nie da. Wypowiedzenie będzie nieskuteczne.
Odpowiedz

Lukas8k - zdjęcie Lukas8k 29 sie 2013

Dziękuję Panu bardzo za odpowiedź na moje pytania. Pozdrawiam
Odpowiedz

mauro - zdjęcie mauro 25 cze 2014

A czy w takim przypadku ten najemca co podpisał może rościć jakieś prawa do wydania lokalu?

Odpowiedz

adw. Łukasz Nysztal - zdjęcie adw. Łukasz Nysztal 25 cze 2014

Nie może - bo nie ma ważnej umowy.

Odpowiedz