←  Prawo spadkowe

Forumprawnicze.info

»

Dlug w niezadluzonym mieszkaniu

Dorota1989 - zdjęcie Dorota1989 09 maj 2018

Moja ciocia oraz tata dostali w spadku mieszkanie własnościowe spoldzielcze. Właścicielam mieszkania byla ciocia ktora od kilkunastu lat mieszka za granicą i ktora ma dlug w wysokosci ok 60 tys. (Dlug ten jest spoldzielczy za inne nieplacone mieszkanie.) W tym mieszkaniu mieszkal dziadek ktory byl tam zameldowany i regukarnie wszytsko oplacal. Mieszaknie bylo bez dlugu.W momencie przejecia spadku dlug cioci spadl na te mieszkanie. Ciocia zrzekla sie spadku i właścicielem z wpisem do ksiegi zostal moj tata. Dostal pismo ze mieszkanie bedzie zlicytowane. Czy mozna to jakos odkrecic ?
Odpowiedz

Prawne.org - zdjęcie Prawne.org 10 maj 2018

Opis jest mało precyzyjny. Jak rozumiem, zadłużenie ciotki było zabezpieczone hipoteką tego mieszkania. W takim wypadku - ojciec przejmując udział w mieszkaniu ciotki, z obciążoną hipoteką - odpowiada za zadłużenie ciotki jako dłużnik hipoteczny - ale tylko tym mieszkaniem. Aby uniknąć licytacji mieszkania należałoby spłacić wierzyciela (z całości zadłużenia lub jeśli zadłużenie jest wyższe niż hipoteka - to do wysokości hipoteki). Ewentualnie można próbować porozumieć się z wierzycielem, aby odstąpił od licytacji mieszkania - ale to z kolei wymagało by przekonania wierzyciela, że ciotka posiada majątek umożliwiający wyegzekwowanie należności bez konieczności licytacji tego mieszkania. 

Odpowiedz

berta2 - zdjęcie berta2 07 sie 2018

lepiej isc do prawnika

Odpowiedz