←  Prawo spadkowe

Forumprawnicze.info

»

spadek a co komu wolno

jasgard - zdjęcie jasgard 21 mar 2019

witam. Dostalem w spadku 23/32 gospodarstwa rolnego...mam problem ze wspolnota majatkowa. mamy jedno podworko, 2 domy i kilka dzialek rolnych.
ja mam 23/32 wlasnosci
ojciec ktory jest ze mna ma 3/32
kuzyn ktory nie odebral jeszcze spadku i nie bierze udzialu w sporze 3/32
i moj problem 3/32

wracam wczoraj do domu a ten moj problem z koparka rozkopal cale podworko zeby wysypac tuczniem aby mozna bylo jezdzic samochodami i sie nie zakopywac. Juz trawy nie bedzie tylko kamien.
wezwalem policje (majac z ojcem ponad 80%(oni maja 9)wlasnosci) a ta mi odpowiedziala ze skoro nie dewastuja to moga robic co chca i gdzie bo nie ma podzialu majatku. Policja dodala takze, ze wrecz podnosza standard podworka. Moim zdaniem trawa byla lepsza niz kamien na srodku podworka. Nie stac mnie na sadowna batalie o majatek (dodam ze ich dom takze mam we wlasnosci w proporcjach 23/32 i ten w ktorym mieszkam takze.
i tu moje pytanie co ja moge zrobic ?
dlaczego majac duzo wiecej nic nie moge zrobic ? tzn nie moge sie im przeciwstawic? za tydzien tez wejda mi do domu ibpowiedza ze sobie remont zrobia ? bo przeciez nie zdewastuja ?

dodam ze to ja place podatki od nieruchomosci. ja place podatek za spadek bo ten byl od stryja.
Użytkownik jasgard edytował ten post 21 marzec 2019 - 04:57
Odpowiedz

sjp - zdjęcie sjp 21 mar 2019

Jak najszybciej skierowac sprawe do sadu o wykup jego nieruchomosci - 3/32.   Powinna to zrobic osoba ktora ma najwieksze dochody tak aby sad nie odrzucil prosby. 

W chwili obecnej napisac list polecony ze zwrotnym poswiadczeniem odbioru, podpisany przez kazdego uczestnika spadku, ze nie zgadzacie sie na zmiane w odziedziczonej nieruchomosci, ze wszelkie zmiany robi za wlasne pieniadze i nikt mu nie za to nie zwroci a kazda osoba bedaca wspolwlascicielem moze wchodzic do wszystkich pomieszczen lacznie z tymi wyremontowanymi przez dana osobe.  Prosze obliczyc poniesione oplaty za podatek i za prowadzenie spadku, obliczyc 3/32 dla danej osoby i rzadac zwrotu wlasnych nakladow. 

Druga opcja - to podzial majatku, czasami nie mozliwy, nalezy uzgodnic w gminie czy wyrazaja zgode, czy dana osoba bedzie mogla splacic wieksza czesc majatku jezeli dostanie od sadu wiecej niz 3/32, moze opcja ze dostanie wieksza czesc rolna bez domu ? 

Zycze powodzenia !

Odpowiedz

jasgard - zdjęcie jasgard 22 mar 2019

nie jest to takie proste bo dom w ktorym mieszkaja rozbudowali gdy stryj jeszcze zyl, co prawda bez zgody ojca ale podpis podrobili i wybudowali (ojciec byl wtedy rok za granica ), nie stac mnie na wykupienia czy sady...
czemu majac 9% wolno im wiecej niz mi?
ile moze koszyowac w sumie sprawa podzialu majatku?
Odpowiedz

sjp - zdjęcie sjp 22 mar 2019

Spadek przyjmuje sie w momencie smierci danej osoby, tzn. stryja.  Moze stryj zgodzil sie na remont, moze parcytypowal w kosztach remontu.   Zgody Pana ojca nikt nie potrzebowal.

Jezeli zostanie tak jak jest bedzie mial Pan problemy z jednym wspolwlascicielem, czy to sie oplaca ?

Odpowiedz

jasgard - zdjęcie jasgard 25 mar 2019

nie remontowali a rozbudowali...byl kierownik budowy itd. a stryj na mnie przepisal 23/32 a ojciec zawsze mial swoje 3/32 po swojej mamie

ide jutro zloszyc wniosek do sadu...ile moze mnie kosztowac sprawa w calosci...
zmieszcze sie w 10tys zl ?
nie ?
jakies doswiadczenia ?
Odpowiedz